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Condé-sur-l’Escaut : première pierre posée pour 22 logements sociaux en centre-ville, une livraison prévue pour 2025

Le 10/04/2024 - 5593 vues

Par Nathan Bigué

Une partie de l’ancienne imprimerie Descamps va laisser place à 22 logements sociaux d’ici 2025, à Condé-sur-l’Escaut. Un projet qui voit enfin le jour, après des années de rebondissements.

Après la démolition, place à la construction. Celle de 22 logements en plein centre-ville de Condé-sur-l’Escaut, à seulement cent mètres de la mairie. L’emplacement est d'autant plus symbolique que le chantier se déroule sur une partie du site de l’ancienne imprimerie Descamps, basée dans la ville condéenne jusqu’en 2014. Au-delà de cet aspect historique, c’est surtout l’accomplissement d’un combat acharné de la commune et du bailleur Habitat du Nord, sollicité en 2018 par la Communauté d'agglomération de Valenciennes Métropole (CAVM).

 

Passé sous le coude du bailleur V2H et de la Société Immobilière Grand Hainaut (SIGH), ce foncier a quelque peu brûlé les mains de tous les acteurs qui l’ont possédé. La faute notamment à des bâtiments en mauvais état, mais aussi à la présence d’amiante, de plomb et de champignons. En bref, Habitat du Nord avait l’immense défi de transformer ce foncier, dans le cadre notamment de l’opération de requalification des quartiers anciens dégradés.

 

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La protection des sols exigée par l’objectif ZAN 

Grégory Lelong, maire de Condé-sur-l’Escaut, s’en souvient : à son arrivée en 2014, le dossier était l’un des premiers sur sa table. Plus de 15 après les premières évocations du chantier, « c’est un moment historique dans le développement (...), une nouvelle page de la ville », estime-t-il. Et l’édile pèse ses mots pour ce projet évalué à plus de 4 millions d’euros. « Pour nous, c’était une évidence… mais quelle souffrance ! », souffle Franck Poirier, président du Directoire Habitat du Nord, soulagé d’avoir posé cette première pierre.

 

Cette friche abandonnée en plein centre-ville, détruite à partir de 2021, répond également aux nouveaux enjeux propulsés par l’objectif Zéro artificialisation nette (ZAN), visant à ralentir les aménagements des espaces agricoles notamment. Ce « recyclage foncier » soutenu par la Région et Elisabeth Gondy, conseillère régionale, permet également de « préserver la nature, l’économie locale, la facilité du déplacement… ».

 

Des logements sociaux du T1 au T5

Les 22 logements sociaux de la résidence devraient voir le jour à la fin de l’année 2025. Des logements allant du T1 au T5, avec majoritairement des T2 (10) et T3 (8), seront construits. Sachant que la ville de Condé-sur-l’Escaut comprend près de 50 % de logements sociaux, ce nouveau chantier vient répondre à la forte demande de la population éligible. « Ça permet d’avoir un vrai acteur (Habitat du Nord), une institution aux épaules solides pour faire un tel projet », ajoute Grégory Lelong.



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